Alles anzeigengenau, wenn das Haus nicht passt, wirds einfach abgrissen.
Die Kunst ist, erstmal an ein Grundstück zu kommen. Hier aufm Land verkauft doch keiner. Warum? Na weils in 2-3 Jahren das doppelte gibt
Ich wohne in einem Viertel, in dem klassische Einfamilienhäuslein stehen ( standen) , meistens EG, 1 Etage und ausgebautes Dach, so 50er-70er Jahre , immer wieder was mal neues, also durchmischt. Nun stirbt die Erbauergeneration langsam weg.
Der Grund kostet mittlerweile so um die 4/5k / qm ( leg mich nicht genau fest, ich verfolge das nur am Rand), und das ist keine Luxusgegen. D.h. So ein veraltetes , wertloses Einfamilienhaus hat Grund im Wert von 2/3 Mio € dabei .
Selbst als Alleinerbe hat man dann ordentlich Steuern an der Backe. Man muss es verkaufen.
Also verkauft man, reißt ab und baut was der Grund hergibt, 3 stöckig+ Dach, und auf dem selben Grund finden sich dann 4 -6 Stadthäuser, das Stück zu 1,5 Mio. So schaut es aus bei uns.
4.000€ bis 5.000€ der m2 Bauland? Ist das richtig oder bin ich jetzt grad verwirrt?
Mein Minigrundstück von grob 300m2 wären dann 1.350.000 € ?????
Hab ich jetzt nen Rechenfehler? Bin gerade verwirrt ob das passen kann?