Alles anzeigenDas Problem haben diejenigen - und das sind nicht wenige - die ihre Finanzierung auf Kante genäht haben - 1 % Zinsen und nur 1 % Tilgung, so ließen sich teure Objekte kaufen, obwohl eigentlich mehrere Nummern zu teuer.
Das böse Erwachen kommt dann nach Ende der Zinsbindung.
Diese Finanzierungen sind mir unbekannt. Zumindest aus den Jahren bis 2018. Da kenne ich keinen einzigen Fall, wo bei geringen Zinsen kaum oder gar nicht getilgt wurde. Meine Banken wollten durchgehend 4,5-5% Annuität.
Eventuell mag es im Süddeutschland anders gelaufen zu sein. In der Regel muss man dafür aber eine sehr starke Bonität vorweisen können.
Ich denke, die von euch genannten Fälle dürften prozentual gering auftreten.
Unsere erste Immobilie konnten wir auch nur mit 0 Tilgung finanzieren, bei 30% Eigenkapital,
blöder Trick , nur Zinsen zahlen und die Tilgung über eine Kapitallebensversicherung und Bausparvertrag
Aber wir waren sehr jung und unerfahren. Nach der 10 jährigen Zinsbindung alles umgestrickt.
Alternativ, was die letzten Jahre funktioniert hätte,
nur Zinsen, selbstbewohnt und nach 2 Jahren für das doppelte Verkauft
Abzüglich der gezahlten Zinsen immer noch fetten steuerfreien Gewinn gemacht